PATARD KARINE Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) LE CROUAIS (35)

98 500 € Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* : 8 500 € (9.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 98 500 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (9.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LE CROUAIS (35290)

En plein centre bourg.
Proche commerces et 4 voies.
Très belle maison d'environ 210m² à restaurer composée:
au rez-de-chaussée: un coin cuisine salle à manger, une chambre , une salle de douches avec wc, une pièce de 25m² en terre battue.
Etage: une surface d'environ 75m² divisée en 2 grandes pièces, accès à un grenier offrant une belle hauteur sur environ 55m².
Petite pièce indépendante de 17m² avec cheminée.
Un garage fermé. Un puit.

Le tout sur un jardin clôt de 830m²

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 830 m²
Nombre de pièces 5
Stationnement Non
Référence 133/1470
Date de mise à jour 24/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

646 kWh/m2.an

21 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

21 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 11/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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