Conditions de vente
Dont prix de vente : 76 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (11.1%)
Description
Maison / villa à vendre - GAEL (35290)
GAEL, Maison d'habitation - A deux pas du bourg de Gaël
Une maison d’environ 140m² avec un grand cellier (environ 25m²), deux greniers aménageables pour environ 85m², un débarras et un garage.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine avec insert, un salon salle à manger avec insert, un cellier, une salle de douche, un wc, un accès à un grand cellier/cave.
Etage :
Un couloir, 3 grandes chambres dont 2 avec petit balcon et une avec cheminée. Un grand grenier aménageable.
Grand terrain de 6999m². - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 à 3440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 000 € dont 11,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :76 500 € - Réf : 133/1543
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 6999 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 133/1543 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
433 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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