Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LOSCOUET SUR MEU (22230)
LOSCOUET SUR MEU, Maison d'habitation - A 5 minutes de Saint Méen le Grand.
Maison offrant de beaux volumes.
160m² avec grand salon, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie au rez-de-chaussée.
3 chambres un bureau et une salle de bains à l'étage.
Un garage fermé, plusieurs places de stationnement. Un grand atelier indépendant.
Calme, lumineuse. Aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 000 € dont 5,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 133/1576
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 1849 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 133/1576 |
| Date de mise à jour | 10/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
106 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1600 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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